Lote/Terreno

Badenfurt, Blumenau/SC

R$ 3.700.000,00

Excelente Terreno Plano com 5.000m² em Localização Estratégica!

0 m2

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Endereço	Badenfurt / Blumenau
Área Total	0 m²
Área Útil	0 m²
Suítes	0
Banheiros	0
Transação	Venda
Mobiliado	Não
Dormitórios	0
Vagas Garagem	0
IPTU	R$ 1.309,00

Descrição

Ótima oportunidade para investimento ou construção! Terreno totalmente plano, com 5.000m², localizado na Rua Bernardino José de Oliveira, no bairro Badenfurt, em Blumenau.

A região oferece fácil acesso à BR-470, garantindo mobilidade e praticidade para logística, comércio ou empreendimento residencial.

Destaques do imóvel:

Área total de 5.000m²
Topografia plana (ideal para construção)
Localização estratégica
Fácil acesso à BR-470
Região em crescimento

Índices Construtivos:
Zona Residencial 4 (ZR4);
Altura: Livre;
Coeficiente de aproveitamento: 4.8;
Taxa de Ocupação: 70%;
Recuo Frontal: 4,00m;
Recuos laterais e fundos: De acordo com o artigo 35.

OBS: Estudo de viabilidade em nosso poder.

Perfeito para quem busca espaço, visibilidade e valorização!

Agende sua visita com nosso time de vendas WhatsApp 47 99131.7440 ou fone 47 3019.9977.
www.mainaimoveis.com.br.

COD.: 6312788