Prédio Comercial

Descrição

OPORTUNIDADE DE TERRENO COM PRÉDIO NO BAIRRO ÁGUA VERDE - BLUMENAU!

Se você busca um terreno estratégico para investir e construir um novo empreendimento, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel conta com um prédio comercial antigo, mas oferece um enorme potencial para uma nova construção, aproveitando ao máximo a excelente localização e as características urbanísticas da área.

Destaques da Localização:

No bairro Água Verde, Blumenau/SC

A poucos metros do Snoop Lanches

A apenas 450m do Unibox Atacarejo

Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais, incluindo a Rua Frei Estanislau Schaette

Características do Imóvel:

Área total do terreno: 490,91m²

Zona Residencial 6 (ZR6) – Uso comercial permitido

Altura permitida: até 26m

Coeficiente de aproveitamento: 2.4

Taxa de ocupação: 60%

Terreno ideal para um novo projeto comercial ou misto, garantindo excelente visibilidade e valorização

Com infraestrutura consolidada ao redor e grande fluxo de pessoas, este imóvel é perfeito para quem deseja reaproveitar a área e construir um novo empreendimento moderno e rentável.

Entre em contato para mais informações e explore todo o potencial deste terreno.