Sítio

Descrição

Ótimo investimento residencial ou para turismo
A cidade de Pomerode é considerada uma das 20 cidades mais belas e seguras do Brasil e se destaca cada vez mais no cenário nacional como um dos destinos turísticos mais procurados em Santa Catarina. Esta propriedade está situada numa rota turística já estabelecida, sendo também uma ótima oportunidade de investimento neste setor.
Localizada a poucos minutos dos centros de Pomerode e Blumenau, possui 15,7 hectares de área e um quilômetro de estradas internas onde se pode caminhar, desfrutar de muito ar puro e apreciar belas paisagens tais como a vista do vale onde está situada e da cidade de Blumenau. A propriedade também dispõe de árvores frutíferas, várias nascentes de água (inclusive de água potável), poço semi artesiano e muita vegetação nativa, compondo este belo ambiente.
Vale ressaltar também, a presença da maior árvore de SC, espécie catalogada com mais de 260 anos de idade, motivo de atração turística e de várias reportagens na mídia.
Com 205 m² de área útil construída, temos a residência que está situada em uma área plana gramada, construída em alvenaria e madeiras nobres e uma área de lazer, duas lagoas e um riacho complementam este belo cenário. Trata-se de uma propriedade perfeita para aqueles que desejam usufruir de um ambiente calmo e seguro no campo, com a praticidade de estar perto de centros urbanos e longe de barulho, poluição e risco de enchentes.
Características do imóvel: Ambientes Integrados, cozinha com armários embutidos e água quente, escritório, área de serviço, banheiro com box blindex, janelas grandes que proporcionam uma bela vista externa, piso e estrutura em madeira nobre e ar condicionado. Complementando este imóvel, temos uma área de lazer com churrasqueira e depósito para armazenamento dos equipamentos e materiais para conservação da propriedade.
Outros pontos importantes a serem considerados:
1. É uma propriedade rural, ou seja, é isenta de IPTU.
2. A propriedade está totalmente demarcada, incluindo a reserva legal, registrada em cartório e no CAR – Cadastro Ambiental Rural -.
3. Está classificada como produtora rural.
4. Água potável de fontes próprias, certificada como potável por órgão ambiental.
5. O terreno é totalmente drenado.
6. Está localizada a 500 metros do asfalto.
7. Internet

Saiba mais detalhes e agende uma visita com o nosso time de vendas pelo nosso fone/WhatsApp (047) 99131-7440

Maína Imóveis, construindo historias com você!
www.mainaimoveis.com.br